40대에 승부를 걸라

40대에 승부를 걸라

 

대학이나 사설기관에서 정기적으로 시행하는 교육 과정을 수강하는 것도 부동산 재테크의 중요한 밑거름이 된다

교육을 받기로 결심한 뒤에는 실무 위주로 수업하는 교육기관을 선택하는 것이 좋고 현업에서 컨설팅을 하고 있는 강사를 만나는 것이 좋다
강의를 마치고 나서라도 자주 얼굴을 마주치며 강사를 귀찮게 하라 두드리는 자에게만 길이 열린다 .
 
여유자금이 어느 정도 확보된 경우라면 실제 거주 목적의 집을 경매를 통해 구입한다든지 소규모의 경매투자로 실전에 입문해 보는 것도 좋다.

경매 초보자의 문제점은 싸다고 무조건 덤벼드는데 있다
초보자가 사설기관에서의 교육과정을 마치고 소자본으로 경매에 참여할 때는 컨설팅 회사를 끼고 실습한다는 생각으로 한두 차례의 연습이 필요하다
싸다고 덥석 물었다가 문제가 생겨 컨설팅사에 문의하면 그때는 이미 늦었다
사후처리만 담당해주는 컨설팅사는 거의 없기 때문이다.

 

투자여력이 있는 40~50대라면 수익률을 분석해 자신에게 맞는 종목에 투자하면 된다
보유한 금액으로 경매투자에 나설 것인가 금융상품에 투자할 것인가는 취득한 부동산에서 창출되는 수익률과 금융권의 이자율을 따져보고 유리한 쪽을 활용하는 것이 좋다 .

부동산 종목은 임대수익을 노리는 부동산이냐 개발여건을 고려한 부동산이냐에 따라 달라질 수 있다
당장의 수익까지 고려한 임대수익이 목적이라면 상가투자에도 눈을 돌려볼 만하다.
부동산 가치상승을 기대하고 향후 개발지역의 부동산에 투자하려면 중장기적인 계획을 세워야 한다 .